Localização:
- Endereço: Rua Chuí, 87 – Paraíso, São Paulo/SP
- Prédio estrategicamente localizado, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso.
- Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio.
- Zona repleta de serviços e comércios, oferecendo conveniência aos residentes e investidores.
Descrição do Imóvel:
- Área construída: 900m² em um terreno de 306m².
- Composto por 5 apartamentos e 1 loja no térreo.
- Total de 10 quartos e 12 banheiros, além da loja de 115m² no térreo.
- Vagas de garagem: 8 espaços disponíveis.
Características Adicionais:
- Ideal para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas e outras atividades comerciais.
- Estrutura versátil e espaçosa, adaptável a diversas finalidades.
- Monousuário com excelente potencial de retorno financeiro.
Sobre o Terrreno:
- O Edifício Jacira está localizado na esquina das Ruas Chuy, números 87 e 93, com a Rua Tupinambás. O terreno possui aproximadamente 14,90m de frente para a Rua Chui e 16,90m de extensão da frente aos fundos. Faz divisa, de um lado, com a Rua Tupinambás, onde está situada a esquina; de outro lado, com o prédio no número 71 da Rua Chui; nos fundos, com o prédio no número 291 da Rua Tupinambás. A área total do terreno é de aproximadamente 306,00m².
Documentação e Facilidades:
- Documentação 100% regularizada e pronta para transferência, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra.
- O Edifício Jacira está apto para financiamentos e outras formas de investimento, facilitando a aquisição para interessados.
Valor: R$ 4.900.000,00
IPTU: R$ 22.057,00 (Anual)
Localização: Rua Chui 87 – Paraiso – SP
Pontos de Interesse Próximos e Distâncias Aproximadas:
- Estação de Metrô Paraíso: A apenas 250 metros de distância (3 minutos a pé), proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade.
- Avenida Paulista: Localizada a aproximadamente 1,5 quilômetros de distância (cerca de 5 minutos de carro), repleta de museus, teatros, lojas e restaurantes.
- Hospital Santa Catarina: Situado a aproximadamente 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo serviços de saúde de alta qualidade.
- Clube Paulistano: A cerca de 1,2 quilômetros de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), proporcionando momentos de lazer e networking.
- Parque Ibirapuera: Localizado a aproximadamente 3 quilômetros de distância (cerca de 10 minutos de carro), oferecendo área verde e atividades culturais.
- Shopping Pátio Paulista: A cerca de 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento.
- Hospital Santa Joana: Próximo ao imóvel, situado a aproximadamente 500 metros de distância (cerca de 7 minutos a pé), proporcionando acesso rápido a serviços médicos de qualidade.
Esses locais estratégicos próximos ao Edifício Jacira realçam sua conveniente localização e valorizam ainda mais o imóvel, tornando-o uma excelente opção para investimento ou residência.
Planta:
Galeria de Fotos:
Contato:
- Para mais informações ou agendar uma visita, detalhes sobre plantas, matrículas ou quaisquer outras dúvidas específicas, entre em contato com Vicente através do seguinte número: 11-97979-0099, ou por e-mail: vicente.dorsa@gmail.com.